Mit einer Nutzfläche von rund 15.000 Quadratmetern ist es eines der aktuell größten Sicherheits-Infrastrukturprojekte der Bundeshauptstadt. Das neue, von der RAINER Gruppe errichtete Sicherheitszentrum in der Gudrunstraße 192 wird ab dem kommenden Sommer vier Dienststellen der Landespolizeidirektion Wien beherbergen. Jetzt wurde die Dachgleiche feierlich begangen.

Wien, 18. September 2026

229 Arbeitstage nach dem offiziellen Spatenstich für das neue Sicherheitszentrum in Wien Favoriten beging die RAINER Gruppe gemeinsam mit der bauausführenden HABAU GROUP jetzt die Dachgleiche des Bauwerkes. Anlässlich der Veranstaltung erklärten Frau KR Gabriela Lemberger und Herr KR Prof. Burkhard W.R. Ernst, gemeinsam Geschäftsführer:innen der RAINER Gruppe, unisono: „Die Dachgleiche eines neuen Gebäudes zu feiern, ist immer ein besonderer Moment. Es ist vor allem auch eine Gelegenheit, um sich bei allen am Projekt Beteiligten für ihren Einsatz zu bedanken. Unser besonderer Dank gilt den Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern der ausführenden Unternehmen, die täglich auf der Baustelle mit großem Engagement im Einsatz sind, sowie allen Projektbeteiligten, die mit ihrem Einsatz, ihrer Fachkompetenz und ihrer Zusammenarbeit zum bisherigen Erfolg des Projekts beigetragen haben.“

Vier wichtige Polizeidienststellen für Favoriten
Mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 15.000 Quadratmetern stellt das neue Sicherheitszentrum in der Gudrunstraße 192 derzeit eines der größten Sicherheits-Infrastrukturprojekte in Wien dar. Auf der oberirdischen Nutzfläche von ca. 7.000 Quadratmetern werden künftig vier wichtige Dienststellen der Landespolizeidirektion Wien (LPD Wien), die der Hauptmieter ist, einziehen. Im ersten Untergeschoß wird ein abgetrennter Bereich für die Polizei mit 37 von der LPD gemieteten Parkplätzen und Nebenräumen untergebracht sein. Die restlichen 122 Stellplätze im ersten und zweiten Untergeschoß stehen sowohl den Mitarbeitenden der LPD Wien als auch Gästen des angrenzenden RAINERS Hotel Vienna zur Anmietung zur Verfügung. Zu den Polizeidienststellen, die im Neubau untergebracht sind, gehören die Polizeiinspektion, das Polizeikommissariat Favoriten, das Stadtpolizeikommando Favoriten sowie die Abteilung Süd des Landeskriminalamts.

Nachhaltigkeit und Deckenkühlung
Bei Errichtung des Gebäudes wird der Einhaltung von hohen Umwelt- und Qualitätsstandards ein besonderer Fokus eingeräumt. So soll die Gold-Zertifizierung der „Österreichischen Gesellschaft für nachhaltige Immobilienwirtschaft“ (ÖGNI) nach dem System der „Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen“ (DGNB) erreicht werden, weshalb ein ÖGNI-Auditor seit der Planungsphase involviert ist. Im Rahmen des Audit-Verfahrens wird die Qualität eines Baus unter Einbeziehung aller Aspekte der Nachhaltigkeit, über den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes hinweg, betrachtet. Das neue Sicherheitszentrum wird zudem mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet sein, um sowohl die Energieeffizienz als auch Arbeitskomfort zu gewährleisten. Eine Baukernaktivierung mit Deckenkühlung, welche die Raumtemperatur sanft absenkt, wird für ein angenehmes Raumklima sorgen. Weiters zählt der Fernwärmeanschluss für die umweltfreundliche Wärmeversorgung zu den nachhaltigen Ausstattungsmerkmalen des neuen Gebäudes. Bei der Planung der Büroräumlichkeiten wurden auch die Anregungen der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, die das Gebäude künftig nutzen werden, berücksichtigt. Die endgültige Fertigstellung des Gebäudes ist für Sommer 2027 geplant.

Neubau schafft nachhaltige Arbeitsumgebung
KR Gabriela Lemberger und KR Prof. Burkhard W.R. Ernst, gemeinsam Geschäftsführer:innen der RAINER Gruppe, betonen: „Als 1959 gegründetes Familienunternehmen, welches von drei Generationen geleitet wird, tragen wir besondere Verantwortung. Der Neubau soll nicht nur funktional sein, sondern auch eine ökologisch vorbildliche und vor allem nachhaltige Arbeitsumgebung schaffen. Wir freuen uns, dass wir mit dem Sicherheitszentrum dazu beitragen können, jenen, die täglich für unsere Sicherheit sorgen, eine moderne Infrastruktur zur Verfügung zu stellen.“

Für die HABAU Group, die das Projekt als Totalunternehmer umsetzt, ist die Dachgleiche des Sicherheitszentrums ebenfalls ein besonderes Ereignis. Hubert Wetschnig, CEO der HABAU GROUP, betont: „Mit der termingerechten Fertigstellung des Rohbaus haben wir einen wichtigen Meilenstein beim Bau des neuen Sicherheitszentrums erreicht. Als Totalunternehmen verantworten wir das Projekt von der Planung bis zur Umsetzung und sorgen für einen koordinierten und effizienten Projektablauf. Ein besonderer Dank gilt unserer Auftraggeberin RAINER Gruppe für die vertrauensvolle und professionelle Zusammenarbeit.“

Projektdetails im Überblick:

• Eigentümer: RAINER Gruppe www.rainergruppe.at
• Standort: Gudrunstraße 192, 1100 Wien
• Hauptmieter: Landespolizeidirektion Wien (LPD Wien)
• Dienststellen: Polizeiinspektion, Stadtpolizeikommando Favoriten, Polizeikommissariat Favoriten, Landeskriminalamt Abteilung Süd
• Mietfläche LPD Wien: ca. 7.000 m² (EG, 1. OG, 2. OG)
• Nutzung: Büroflächen, Sonderflächen und Mobilität
• Tiefgarage: 2 Untergeschosse mit ca. 7.300 m²
• Pkw-Stellplätze: 159 (inkl. E-Ladestationen)
• Bauzeit: 21 Monate
• Geplante Fertigstellung: Sommer 2027
• Gesamtnutzfläche inkl. Tiefgarage und Nebenräumen: ca. 15.000 m²
• Totalunternehmer: HABAU GROUP im Auftrag der RAINER Gruppe
• Nachhaltigkeitsziel: ÖGNI Gold-Zertifizierung nach DGNB-System

Zum Unternehmen RAINER GRUPPE
Der Ursprung der RAINER GRUPPE geht zurück ins Jahr 1959 als Inge und Senator Komm. Rat Burkhard Ernst das erste Autohaus in der Rainergasse im 4. Wiener Gemeindebezirk gründeten. Mit weitsichtigem Unternehmergeist, Sinn für Qualität und kundenorientiertem Handeln wurde aus dem einzelnen Autohaus eine Unternehmensgruppe geformt, die heute von drei Generationen geführt wird. Die von der Familie Ernst und Lemberger geführte Gruppe beschäftigt ca. 400 Mitarbeiter:innen und umfasst neben dem KFZ-Bereich mehrere Hotels, Immobilien im In- und Ausland, eine Hausverwaltung, Bauträger- und Projektentwicklungs GmbHs, sowie eine Filmproduktion. Weitere Informationen: www.rainergruppe.at

Aus Sicht von Himmelhoch
Die Dachgleiche des neuen Sicherheitszentrums der RAINER Gruppe in Wien-Favoriten zeigt, dass Baukommunikation über klassische Projektmeilensteine hinausgehen kann. Entscheidend ist, was ein Infrastrukturprojekt für Menschen, Standort und langfristige Nutzung bedeutet: In diesem Fall entstehen moderne Arbeitsplätze für vier Polizeidienststellen, verbunden mit nachhaltiger Gebäudetechnik und einem klaren Bezug zum Bezirk. Bei Himmelhoch sehen wir darin einen wichtigen Grundsatz für Baukommunikation: Nicht der Meilenstein allein ist die Geschichte, sondern der konkrete Nutzen, der durch ein Immobilienprojekt für seine künftigen Nutzer:innen und sein Umfeld entsteht.